美國房產:降低屋主保險費

文 / 美國房產網 2017-11-06 00:03

近幾年全美房價上升,屋主保險(homeowners insurance)也升高逾50%。屋主除了提高個人信用分,貨比三家外,也可以通過以下13個技巧來追求降低保費。

 

1.提高自付額(deductible):若你願意提高自付額,一般能省些保費。但提高幅度要合理,畢竟你也不想讓一筆大修開支壓得喘不過氣來吧。

 

2.加強抗災力:比如,換新的電氣設備,以減少房屋著火的風險,採取防震措施,以降低震後損失的程度。若你住在颶風多發地區,則安裝防雨百葉窗,給屋頂裝防雨板,加固地板牆壁等一些抗風防水措施,都有助於減少保費。若住在水災多發地區,則可安裝排水口,把電瓦斯等設施裝到地面以上,抬高房屋等。也可考慮另買一個水災險,因為傳統屋主險不負責水災損失。

 

3.加強安保:通常保險公司會給安裝煙霧探測器、防盜鈴、防盜鎖的房屋提供至少5%的保費折扣。一些公司在你安裝了較精緻的自動噴水滅火器、直通警局消防局的火警及防盜鈴後,甚至提供15%至20%的折扣。

 

4.減去多餘項目:每年評估一下保單,去掉不必要的投保項目。比如,就你居住的地區,真的需要地震保險嗎?你買了五年的皮毛大衣依然值5000元嗎?當然不要減到不足以保護你的房屋和財產。

 

5.拆除舊建築:保單可能也包括地皮上主宅外的其他樓房,從而拉高了保費。如果本來就是廢棄的建築,何不乾脆拆掉?

 


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