美國房產利率依然維持歷史低點

文 / 2014-10-31 16:13
  【美國房產網】美聯社華盛頓報道-本周,平均固定美國房產抵押利率稍有變動但仍然保持在稍微高于今年早期的歷史低點 的水平。美國較低的房產抵押利率也在一定程度上幫助了美國房地產市場的恢復。

 

 

 

   美國聯邦住房貸款抵押公司在周四說,30年期的 住房貸款利率降至3.55個百分點,而上周的該利率為3.59個百分點。而六周前,美國房產利率甚至降到3.49個百分點,這是自1950年代開始提供長期住房抵押貸款以來的最低水平。

 

 

   最受購房人歡迎的貸款選擇,15年固定住房抵押貸款的利率仍然保 持在2.86個百分點不變。這個數值略高于六個星期前的歷史最低點2.8個百分點。

 

 

  今年持續的低利率在一定程度上提升了美國房產 市場的銷售。今年不論是一手房還是二手房的銷售量都遠遠高于去年的水平。與此同時,房產價格也持續不斷地向上攀升,這在很大程度上是因為當全美房產銷售量上升的同時,可供銷售的住宅數量卻大幅縮減而造成的。美國房產開發商的信心指數也達到了五年以來的最高水平。

 

 

   盡管如此,整個美國房產市場要恢復到從前的健康穩定的狀態還有一條漫漫長路要走。美地投資-預測 今年美國二手房的銷量為460萬,比去年上升了8%,遠遠低于往常住宅市場健康時期的年銷售量550萬套。

 

 

 

 

 


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