美國加州住宅價格持續上漲

文 / 2014-10-31 15:37
   美國某房產機構表示,由于美國房產價格明顯上漲,想要購置加州房產的人們將越來越承擔不起高昂的房價。即使目前銀行 抵押按揭利率較低的優勢也無法抵消高房價帶來的購房壓力。

 

 

 

   加州房產經紀人協會預測,2012年第三季度,大約有49%的購房者能夠負擔得起位于加州中間價格的美國房產,這個數量比今年 第二季度要減少了51%。

 

 

   加州房產經紀人協會還發布預測,目前想要購買加州住宅的購房人的最低年收入必須達到65810美元才能在加州地區內負擔起一所 中間價格的住宅。加州房產經紀人協會估計,加州住宅的中間價格將在2012年第三季度末達到339860美元。

 

 

   舉個例子來說,就一套中間價格 美國房產339860美元的加州住宅而言,如果購房者選擇了30年固定按揭,首付金額為20%的房價,按揭利率為3.72%左右,那么購房者每月需還款1650美元(含各類稅收和保險)。

 

 

   美地投資-美國房產網了解到南加州大多數縣的住宅可購性 都在降低。洛杉磯房產的可購性從2012年第二季度的49%降低至第三季度的42%。

 

 

 

 


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