美國房產擁有率最低的10座城市

文 / 美國房產網 2016-08-15 15:03
美國房產網報道,盡管目前房貸利率很低,且個人收入小幅增長,但普通家庭住房負擔力仍未得到改善。NAR 的數據顯示,第二季度美國房價中值為24.07 萬美元,比2015 年第二季度高點高出近5%。房價持續上漲引發了對于普通民眾住房負擔力的擔憂。眼下,要想以全美房價中值購買一處獨棟住宅,首付5% 的買家年收入必須要達到52255 美元。去年同期,這樣的買家收入只需達到49000 美元多一點。


 
據聯邦人口調查局(U.S. Census Bureau.)統計,第二季度美國住房擁有率為62.9%,同比下滑0.5 個百分點,環比下降0.6 個百分點,創下1965 年以來最低水平。
 
那么全美住房擁有率最低的10 座城市是:
 
1. 學院站 - 布賴恩,得克薩斯州(College Station-Bryan, TX): 住房擁有率:47.7%;房價中位數: $149,600;家庭收入中位數:$42,116
 
2. 洛杉磯 - 長灘 - 阿納海姆, 加利福尼亞州(Los Angeles-LongBeach-Anaheim, CA):住房擁有率: 48.3%;房價中位數:$494,900;家庭收入中位數:$60,514
 
3. 海恩斯維爾, 佐治亞州(Hinesville, GA):住房擁有率: 48.5%;房價中位數:$107,700;家庭收入中位數:$43,331
 
4. 默塞德, 加利福尼亞州(Merced, CA):住房擁有率: 49.8%;房價中位數:$173,000;家庭收入中位數:$44,084
 
5. 曼哈頓, 堪薩斯州(Manhattan, KS):住房擁有率: 50.3%;房價中位數:$177,200;家庭收入中位數:$50,323
 
6. 拉斯維加斯- 亨德森- 帕拉戴斯, 內華達州(Las Vegas- Henderson-Paradise,NV):住房擁有率:50.3%;房價中位數:$188,700;家庭收入中位數:$51,214
 
7. 格林維爾,北卡羅來納州(Greenville, NC):住房擁有率: 50.5%;房價中位數:$126,400;家庭收入中位數:$41,632
 
8. 紐約 - 紐瓦克 - 澤西市, 紐約州- 新澤西州- 賓州(New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA): 住房擁有率:50.7%; 房價中位數:$396,700;家庭收入中位數:$67,066
 
9. 薩利納斯,加利福尼亞州(Salinas, CA):住房擁有率: 50.9%;房價中位數:$391,200;家庭收入中位數:$57,864
 
10. 弗雷斯諾,加利福尼亞州(Fresno, CA):住房擁有率: 51.2%;房價中位數:$204,700;家庭收入中位數:$43,423


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