房地產投資看準洛杉磯房產市場踴躍收購當地酒店

文 / 美國房產網 2014-12-24 09:51
美國房產 

國房產信息網報道,四川一家房地產投資公司兩年連續收購美國南加利福尼亞州的兩家萬豪酒店,18日四川興力達集團以1億6000萬元購入洛杉磯國際機場萬豪酒店(LAX Marriott Hotel),這是該公司繼去年底以7000多萬元購入托倫斯萬豪酒店后,買入的第二家酒店。   

買方顧問李德揚表示,四川興力達集團對酒店投資頗有興趣,自去年購入托倫斯萬豪后,今年又大手筆買入洛杉磯國際機場萬豪酒店。交易金額包括裝修預留金共計1億6000萬元,堪稱今年洛杉磯房產市場最高金額的酒店交易。洛杉磯國際機場的萬豪酒店是洛杉磯第三大酒店,該酒店建于1972年,樓高18層,有客房1004間。其地理位置和萬豪的品牌能讓酒店的入住率有充分的保證。   

他說,該集團是四川房地產公司,目前在美國主要的投資就是南加利福尼亞州的兩個萬豪酒店。現在南加利福尼亞州酒店市場比較活躍,有不少中國大陸的投資商有購買意愿,且買入現成品牌的酒店比重建劃算,但愿意出售酒店的賣方有限,要等時機和夠實力才能搶到好生意。   

該地產集團董事長張鈞是教師出身,如今在綿陽、成都、上海、蘇州等地都有物業,曾在富比士中國富豪榜上排名第132名。其投資南加利福尼亞州酒店是看重酒店入住率高,風險小獲利穩定。酒店由萬豪集團管理,未來不排除將萬豪酒店引入四川綿陽等地。

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